Baugrundstücke

Vergabe von gemeindeeigenen Baugrundstücken

 Ablauf und wichtige Hinweise

Im Rahmen eines Grundsatzbeschlusses hat die Gemeindevertretung dem Gemeindevorstand die Entscheidung über den Rückkauf, Tausch, die Veräußerung und die Belastung von gemeindeeigenen Grundstücken, die die Gemeinde im Rahmen der Ausweisung erschließt, übertragen.

 

Der Gemeindevorstand entscheidet über die Vergabe von Baugrundstücken und unterbreitet entsprechende Kaufangebote an Interessenten. Alle Interessenten am Erwerb eines gemeindeeigenen Grundstückes, haben die Möglichkeit sich um die im Internet auf der Homepage ausgeschriebenen Baugrundstücke zu bewerben.

 

Die Bewerbung ist formlos schriftlich an den Gemeindevorstand der Gemeinde Heidenrod, Rathausstraße 9, 65321 Heidenrod zu richten.

 

Der Gemeindevorstand entscheidet in der Regel am Ende eines jeden Quartals über den Verkauf von gemeindeeigenen Baugrundstücken nach den Richtlinien für den Verkauf gemeindeeigener Baugrundstücke in der Fassung der Beschlüsse der Gemeindevertretung vom 22.01.1999 und 28.01.1999 sowie dem Grundsatzbeschluss der Gemeindevertretung vom 18.05.2001.

 

Die Gemeinde Heidenrod hat sich für die Vergabe von gemeindeeigenen Baugrundstücken Richtlinien gegeben, die immer dann anzuwenden sind, wenn mehrere Bewerber sich um ein Baugrundstück beworben haben. Bei der Vergabe gilt dann folgende Vorgehensweise:

 

Sind für ein Grundstück, dass zur Wohnbebauung vorgesehen ist, mehrere Bewerber vorhanden, ist der Zuschlag unter Beachtung des folgenden Punktesystems zu erteilen, wobei Ehepaare bzw. Lebenspartner als ein Bewerber gelten.

 

  • Einzelperson                                                                                    6 Punkte
  • Kind             2 Punkte
  • Jedes weitere Kind je             4 Punkte
  • Kein Eigentum an bebaubarem/bebautem Grundstück             8 Punkte
  • Schwerbehindert, mindest. MdE 50 v.H. 2 Punkte

 

Kinder werden nur bis zum vollendeten 18. Lebensjahr berücksichtigt.

 

An dieser Stelle wird noch einmal darauf hingewiesen, dass sich der Gemeindevorstand für die Vergabe von Grundstücken an diesen Richtlinien orientiert. Es wird deshalb empfohlen, in den Bewerbungen um ein gemeindeeigenes Baugrundstück auf die Richtlinien kurz einzugehen.

 

 

Heidenrod, den 25. Februar 2019

 

 

Der Gemeindevorstand

der Gemeinde Heidenrod

 

 

(Diefenbach)

Bürgermeister

Baugrundstück - Flurstück 62/3

Objekt: Baugrundstück - Flurstück 62/3
Baugebiet: Langschieder Weg / Quellenstraße
Standort: 65321 Mappershain
Grundstücke: 1
Größe: 1.375 m² - kann auf Wunsch geteilt werden
Kaufpreis: 78.375,00 €
Preis für Grundstück ab: 57,00 € pro m²
Status: Aktuell
Sonstiges: Die Erschließungsanlagen sind vollständig fertig gestellt.
Die Hausanschlüsse werden bei Bedarf gegen Kostenerstattung hergestellt.
Exposè / Lageplan:  
Kontakt: Bauamt der Gemeinde Heidenrod
Herr Zindel, Tel.: 06120 / 79 28, udo.zindel@heidenrod.de
Frau Strack, Tel.: 06120 / 7924, christine.strack@heidenrod.de
Baugrundstück - Flurstück 144/1
Objekt: Baugrundstück – Flurstück 144/1
Baugebiet: Ortslage Laufenselden
Standort: Am Heiligenborn 24
Grundstücke: 1
Größe: 1.045 m²
Kaufpreis: 124.938,39 €
Preis für Grundstück ab: 125,00 € je m²  /  104,17 € für den Bereich der Eingrünung (MI)
Status: Aktuell
Sonstiges: Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.045 m² und teilt sich in 777 m² für den baulich nutzbaren Teil und die übrige Fläche von 267 m², die Bestandteil des Grundstückes ist und nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes als Eingrünung entwickelt werden soll.
Die Erschließungsanlagen werden als Baustraße bis Ende 2019 fertig gestellt.
Die Hausanschlüsse für die Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung und den Kanal für die Oberflächenentwässerung werden in den Baugrundstücken verlegt. Die Kosten werden pauschal mit 7.100,00 € berechnet.

Bauliche

Festsetzungen:

Bebauungsplan Heiligenbornweg
Kontakt: Bauamt der Gemeinde Heidenrod
Herr Zindel, Tel.: 06120 / 79 28, udo.zindel@heidenrod.de
Frau Strack, Tel.: 06120 / 7924, christine.strack@heidenrod.de
Baugrundstück - Flurstück 164/17 und 164/18
Objekt: Baugrundstück – Flurstück 164/17 und 164/18 werden zu einem Grund- und Flurstück vereinigt
Baugebiet: Ortslage Laufenselden
Standort: Am Heiligenborn 26
Grundstücke: 1
Größe: 894  m²
Kaufpreis: 115.222,50 €
Preis für Grundstück ab: 135,00 € je m²  /  112,50 € für den Bereich der Eingrünung (MI)
Status: Aktuell
Sonstiges: Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 894 m² und teilt sich in 651 m² für den baulich nutzbaren Teil und die übrige Fläche von 243 m², die Bestandteil des Grundstückes ist und nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes als Ein-grünung entwickelt werden soll.
Die Erschließungsanlagen werden als Baustraße bis Ende 2019 fertig gestellt.
Die Hausanschlüsse für die Wasserversorgung, Abwasser-beseitigung und den Kanal für die Oberflächenentwässerung werden in den Baugrundstücken verlegt. Die Kosten werden pauschal mit 7.100,00 € berechnet.

Bauliche

Festsetzungen:

Bebauungsplan Heiligenbornweg
Kontakt: Bauamt der Gemeinde Heidenrod
Herr Zindel, Tel.: 06120 / 79 28, udo.zindel@heidenrod.de
Frau Strack, Tel.: 06120 / 7924, christine.strack@heidenrod.de
Baugrundstück - Flurstück 164/15
Objekt: Baugrundstück – Flurstück 164/15
Baugebiet: Ortslage Laufenselden
Standort: Am Heiligenborn 30
Grundstücke: 1
Größe: 759  m²
Kaufpreis: 101.160,00 €
Preis für Grundstück ab: 135,00 € je m²  /  112,50 € für den Bereich der Eingrünung (WA)
Status: Aktuell
Sonstiges: Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 759 m² und teilt sich in 701 m² für den baulich nutzbaren Teil und die übrige Fläche von 58 m², die Bestandteil des Grundstückes ist und nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes als Eingrünung entwickelt werden soll.
Die Erschließungsanlagen werden als Baustraße bis Ende 2019 fertig gestellt.
Die Hausanschlüsse für die Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung und den Kanal für die Oberflächenentwässerung werden in den Baugrundstücken verlegt. Die Kosten werden pauschal mit 7.100,00 € berechnet.

Bauliche

Festsetzungen:

Bebauungsplan Heiligenbornweg
Kontakt: Bauamt der Gemeinde Heidenrod
Herr Zindel, Tel.: 06120 / 79 28, udo.zindel@heidenrod.de
Frau Strack, Tel.: 06120 / 7924, christine.strack@heidenrod.de
Baugrundstück - Flurstück 164/5

Objekt: Baugrundstück – Flurstück 164/5
Baugebiet: Ortslage Laufenselden
Standort: Hupperter Pfad 10
Grundstücke: 1
Größe: 693  m²
Kaufpreis: 93.555,00 €
Preis für Grundstück ab: 135,00 € je m²
Status: Aktuell
Sonstiges: Die Erschließungsanlagen werden als Baustraße bis Ende 2019 fertig gestellt.
Die Hausanschlüsse für die Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung und den Kanal für die Oberflächenentwässerung werden in den Baugrundstücken verlegt. Die Kosten werden pauschal mit 7.100,00 € berechnet.

Bauliche

Festsetzungen:

Bebauungsplan Heiligenbornweg
Kontakt: Bauamt der Gemeinde Heidenrod
Herr Zindel, Tel.: 06120 / 79 28, udo.zindel@heidenrod.de
Frau Strack, Tel.: 06120 / 7924, christine.strack@heidenrod.de
Baugrundstück - Flurstück 134
Objekt: Baugrundstück - Flurstück 134
Baugebiet: Ortslage Laufenselden
Standort: Am Heiligenborn 17
Grundstücke: 1
Größe: 500 m²
Kaufpreis: 67.500,00 €
Preis für Grundstück : 135,00 € je m²
Status: Aktuell
Sonstiges: Die Erschließungsanlagen werden als Baustraße bis Ende 2019 fertig gestellt.
Die Hausanschlüsse für die Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung und den Kanal für die Oberflächenentwässerung werden in den Baugrundstücken verlegt. Die Kosten werden pauschal mit 7.100,00 € berechnet.

Bauliche

Festsetzungen:

Bebauungsplan Heiligenbornweg
Kontakt: Bauamt der Gemeinde Heidenrod
Herr Zindel, Tel.: 06120 / 79 28, udo.zindel@heidenrod.de
Frau Strack, Tel.: 06120 / 7924, christine.strack@heidenrod.de
Baugrundstück - Flurstück 30/3
Objekt: Baugrundstück - Flurstück 30/3
Baugebiet: Ortslage Algenroth
Standort: 65321 Algenroth / ehem. Kinderspielplatz
Grundstücke: 1
Größe: 734 m²
Kaufpreis: 44.040,00 €
Preis für Grundstück ab: 60,00 € pro m²
Status: Aktuell
Sonstiges: Die Erschließungskosten für die erstmalige Herstellung aller Erschließungsanlagen mit Ausnahme der Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Die Hausanschlusskosten werden gesondert abgerechnet. Eine Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand. In den Hausanschlusskosten sind der Wasserhausanschluss und der Kanalanschluss enthalten.
Exposè / Lageplan:  
Kontakt: Bauamt der Gemeinde Heidenrod
Herr Zindel,Tel.: 06120 / 79 28, udo.zindel@heidenrod.de
Frau Strack, Tel.: 06120 / 7924, christine.strack@heidenrod.de